Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, immeuble neuf, rez-de-chaussée, appartement de luxe, centre-ville, à 250 m du front de mer
VODICE - Appartement de luxe à vendre avec 3 chambres au rez-de-chaussée, situé au centre-ville, à seulement 250 m du front de mer de la ville ! L’établissement moderne se trouve dans un emplacement attrayant, dans une rue calme, isolée de l’agitation urbaine.
À seulement 2 minutes à pied du marché, des commerces, de la marina ACI, de l’infirmerie...
Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main : restaurants, transports publics, banque, bureau de poste, marina pour les amateurs de navigation, produits frais et ambiance animée du marché.
L’immeuble se compose d’un total de trois étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
À chaque étage se trouve un appartement.
L’immeuble à apparence urbaine est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction et équipé de : menuiseries de haute qualité avec moustiquaires, façades en polystyrène, stores à motorisation électrique, chauffage au sol, pompe à chaleur, portes d’entrée anti-effraction, revêtement céramique de haute qualité, parquet haut de gamme, installations sanitaires modernes, climatisation dans chaque pièce.
L’appartement S1 est situé au rez-de-chaussée et s’étend sur toute la surface de plancher de 106.76 m2.
Il se compose d’une entrée, d’un couloir, de trois chambres confortables, de deux salles de bains, d’un WC, d’une cuisine ouverte avec salle à manger et d’un salon avec accès à la terrasse couverte et à la partie correspondante du jardin.
L’appartement dispose de deux places de parking. Le prix est 565,828
S2 est situé au 1.
étage et s’étend sur toute la surface de plancher d’une superficie totale de 109.34 m2.
Il se compose d’une entrée, d’un couloir, de trois chambres confortables, de deux salles de bains, d’un WC, d’une cuisine ouverte avec salle à manger et d’un salon avec accès à la terrasse couverte.
L’appartement dispose de deux places de parking.
Le prix est 546.700.
Stan S3 est situé au 2.
étage et s’étend sur toute la surface de plancher d’une superficie totale de 141.75 m2.
Il se compose d’une entrée, d’un couloir, de trois chambres confortables, de deux salles de bains, d’un WC, d’une cuisine ouverte avec salle à manger et d’un salon avec accès à la terrasse couverte.
L’escalier extérieur mène à une vaste terrasse sur le toit d’une superficie totale de 123.03 m2 avec une vue panoramique sur Vodice et la mer.
L’appartement dispose de deux places de parking.
Le prix est 708.750.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par e‑mail ou par téléphone.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 533 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330866
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 533 800 € · Prix au m²: 5 036 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
