Apartmán Zagreb

Byt k rekonstrukci - příležitost
*** PRO VŠECHNY PŘÍMÉ INFORMACE 0914070777 *** K prodeji je prostorný byt 91,61 m2 se nachází ve druhém patře bytového domu s výtahem v ulici Jovinovačka.
Budova byla postavena v 1979.
rok, a dotyčný byt se nachází ve specifické poloze, kde nad částí bytu je terasa, zatímco nad zbývající částí je kaskádové rozšíření budovy, která poskytuje další soukromí a pocit otevřenosti.Rozvržení bytu je velmi funkční a zahrnuje prostorný obývací pokoj a jídelnu v jedné jednotce, samostatná kuchyň, samostatná spíž, samostatná toaleta, samostatná koupelna a třípokojový
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je extrémně velká terasa přibližně 40 m2, která není zahrnuta do výpočtu obytného prostoru, což představuje významný dodatečný prostor pro venkovní bydlení a budoucí výzdobu podle přání zákazníka.
Každá garáž se prodává samostatně za cenu 27,500.
V případě koupě bytu s jednou nebo oběma garážemi je cena předmětem dohody a není stanovena, s ochotou majitele zvážit vážné nabídky.
Budova je v procesu energetické renovace fasády; práce již začaly, ale v současné době probíhá proces výměny dodavatele.
Vzhledem k plánované rekonstrukci byla rezerva dočasně zvýšena a činí 140 měsíčně.
Vzhledem ke stávajícímu stavu fasády a vzhledu vlhkosti v jednotlivých místnostech se doporučuje po dokončení energetické renovace naplánovat kompletní vnitřní úpravu, která zajistí trvale kvalitní bytové podmínky a ochranu investic.
Byt může být využíván nebo pronajímán dočasně s minimálními investicemi, až do vnější rekonstrukce budovy.Po dokončení energetické rekonstrukce a důkladné vnitřní rekonstrukci představuje byt s tak velkou a samostatnou terasou extrémně vzácnou a velmi atraktivní nemovitost na trhu.
Lokalita nabízí bezprostřední blízkost veškeré důležité občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život, s prostředím poznamenaným zelení a klidnějším rezidenčním charakterem.
Pouze vážní kupující jsou požádáni, aby se podrobně seznámili s popisem nemovitosti a jakékoli další informace a dohody o termínu jsou volně k nahlášení.
Rádi vám byt osobně představíme a poskytneme všechny potřebné informace.Drago Pali: [email protected]