Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split-město- byt s potenciálem
OLD CIVIL APARTMÁN NA TOP POLOHA VÝJIMKOVÁ PŘÍLEŽITOST!Nabídka je velmi zajímavý starožitný byt se nachází v prvním patře budovy s vysokými stropy, které vyzařují eleganci a kouzlo minulých časů a dát prostor mnohem lepší vizuální dojem.
Byt má tripartitní orientaci jihozápadní sever, který mu poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den.V současné době je funkčně uspořádán jako: 4 prostorné oddělené pokoje (apartmány) každý s vlastním sociálním zařízením-společný obývací pokojToto uspořádání činí nemovitost ideální pro rodinný život, stejně jako pro investice (nájem, turistické nebo obchodní).
Plocha: * První patro: hrubý 136.44 m2, čistý 128.18 m2 * Podkroví: dva pokoje hrubý povrch 20.76 m2 a čistý 10.72 (s koeficienty)) * přízemí: 27 m2Takže celková čistá plocha této nemovitosti, která se prodává, je 166 m2, nabízená za velmi příznivou cenu s ohledem na umístění.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 157 €/m²

Medián podobných nabídek 6 587 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 833 €/m²–7 974 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 1 300 000 € · 160 m² 8 125 €/m² Podobnost 91 % Split 800 000 € · 163 m² 4 908 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 750 000 € · 175 m² 4 286 €/m² Podobnost 84 % Split 1 350 000 € · 170 m² 7 941 €/m² Podobnost 82 % SPLIT 528 000 € · 160 m² 3 300 €/m² Podobnost 81 % SPLIT 530 000 € · 160 m² 3 313 €/m² Podobnost 81 % SPLIT 385 000 € · 162 m² 2 377 €/m² Podobnost 77 % Split 590 000 € · 161 m² 3 665 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 830 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 564 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

690 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

166 m²

Pokoje

5

Koupelny

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

330375

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 4 157 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 166 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia