Apartment Split
Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Split-City-Wohnung mit Potenzial
ALTE BÜRGERWOHNUNG IN TOP LAGE AUSSERGEWÖHNLICHER GELEGENHEIT!Im Angebot ist eine äußerst interessante antike Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit hohen Decken, die die Eleganz und den Charme vergangener Zeiten ausstrahlen und dem Raum einen viel besseren visuellen Eindruck verleihen.
Die Wohnung ist dreiseitig nach Süden Westen Norden ausgerichtet, was sie den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht versorgt.Es ist funktional eingerichtet als: - 4 geräumige separate Zimmer (Appartements) mit jeweils eigenem Bad - ein gemeinsames WohnzimmerDiese Anordnung macht die Immobilie ideal für das Familienleben und für Investitionen (Miete, Tourismus oder Geschäft).
Wohnfläche:* Erstes Obergeschoss: Brutto 136,44 m2, netto 128,38 m2. Dachgeschoss: zwei Räume der Bruttofläche von 20,38 m2. Dachgeschoss: zwei Räume der Fläche von 17,76 m2, der Nettoraum der Fläche von 10,72 (mit Koeffizienten) und die Nebengebäude der Fläche von 360 m2, der Raum der Immobilie im Erdgeschoss: 27 m2Somit ist die gesamte Nettofläche dieser Immobilie zum Verkauf von 166 m2, zu einem sehr fairen Preis von der Lage und den Möglichkeiten.Ins
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 690 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Split
- Bezirk
- Split
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21000
- Wohnfläche
- 166 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 330375
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 4 157 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 166 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 6
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
