Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 27 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 163 000 € 6 037 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Turnić - Nově zrekonstruovaný designový byt s 1 ložnicí a obývacím pokojem v 1. patře
Rijeka, Turni - Nabízíme k prodeji designový kompletně zrekonstruovaný byt, 1S + DB, 27m2, 1.
patro pětipatrové budovy s novou fasádou.
Byt se skládá z chodby, kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, oddělené ložnice a koupelny.
V bytě je také komora.
V poslední době byl kompletně a důkladně zrekonstruován.
Proběhlo nové omítání a prohlížení stěn, byly vyměněny všechny instalace vody a elektřiny, byly instalovány nové vinylové podlahy s izolací a nové PVC truhlářství s hliníkovými grily.
Instalace jsou prováděny podle aktuálních standardů autorizovanými dodavateli.
Byt má vlastní vodoměr a optický internet. Interiér je moderně řešený, funkční a pohodlný.
Byt je kompletně zařízený a vybavený a veškerý nábytek, vybavení a spotřebiče jsou nové.
V bytě je varná deska, trouba, lednice s menším mrazákem, myčka, pračka a kotel.
Stěhování je možné bez dalších investic.V koupelně je moderně zdobené s procházkou ve sprše, designové dlaždice a pečlivě vybrané osvětlení.
Byt je orientován na jih, s výhledem do zeleně a parku, s dostatkem denního světla po celý den. Byt se nachází v klidné ulici, obklopen zelení a parkem, který poskytuje pohodlné a klidné prostředí pro bydlení.
Vedle objektu se nachází další veřejná parkoviště s dostatečným počtem parkovacích míst, parkování je zdarma.
V bezprostřední blízkosti jsou autobusové zastávky s vynikajícím spojením do centra města, Trsat, jeskyně, Opatija a západní části Rijeky, stejně jako nákupní centrum s obchody, stravování a servisních zařízení. Objekt je čistý 1 / 1, byt má použitelné povolení a energetický certifikát B.Byt je ideální pro jednu osobu nebo pár, stejně jako pro dlouhodobé investice.
Budete prvními uživateli bytu po kompletní rekonstrukci. Budova má novou fasádu, vnější okna jsou z PVC a v bytě je zcela nová klimatizace.
Byt je okamžitě obyvatelný, a vzhledem k blízkosti fakulty, centra města a všech důležitých zařízení, je to vynikající příležitost pro studenty, páry nebo jako investice k pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 037 €/m²
Medián podobných nabídek 4 489 €/m²
Rozdíl proti mediánu +34,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 127 €/m²–4 737 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 135 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
163 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
27 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
330572

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 163 000 € · Cena za m²: 6 037 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 27 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje