Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 27 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 163 000 € 6 037 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Turnić - Novo adaptirano dizajnersko stanovanje z 1 spalnico in dnevno sobo v 1. nadstropju
Rijeka, Turnić - Posredujemo v prodaji oblikovalsko popolnoma prenovljen stan, 1S+DB, 27m2, 1. kat podstrešja z novo fasado. Stan sestavlja hodnik, kuhinja s dnevnim bivalnim prostorom in jedilnico, ločena spalnica in kopalnica. Stanu pripada tudi shrambo oziroma lesnico. Popolnoma in temeljito je nedavno prenovljen. Izvedena je nova žbuka in gletanje sten, zamenjane so vse vodovodne in električne instalacije, položeni so novi vinilni podi z izolacijo ter nova PVC stolarija z aluminijskimi rešetkami. Instalacije so izvedene po veljavnih standardih s strani pooblaščenih izvajalcev. Stan ima lasten vodomer in optični internet.Interier je moderno oblikovan, funkcionalen in prijeten. Stan je v celoti opremljen in umeščen, vsi pohištvo, oprema in naprave so novi. V stanovanju so kuhalna plošča, pečica, hladilnik z manjšim zamrzovalnikom, pomivalni stroj, pralni stroj in bojler. Vselitev je mogoča brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj.Kopalnica je moderno opremljena z walk‑in tušem, oblikovalskimi ploščicami in skrbno izbrano razsvetljavo. Stan je južne orientacije, obrnjen proti zelenju in parku, z obiljem dnevne svetlobe skozi ves dan.Stan se nahaja v mirni ulici, obdani z zelenjem in parkom, kar zagotavlja prijetno in tiho okolje za življenje. Ob stavbi je več javnih parkirišč z zadostnim številom parkirnih mest, parkiranje je brezplačno. V neposredni bližini so avtobusne postaje z odlično povezavo do centra mesta, Trsata, Pečin, Opatije in zahodnega dela Rijeke, ter nakupovalni center s trgovinami, gostinskimi in storitvenimi objekti.Lastništvo je urejeno 1/1, stan ima uporabno dovoljenje in energetski certifikat B. Stan je idealen za eno osebo ali par, kot tudi za investicijo za dnevno ali dolgoročno najem. Boste prvi uporabniki stanovanja po popolni rekonstrukciji.Stavba ima novo fasado, zunanji okni so PVC in v stanovanju je popolnoma nov klimatski sistem. Stan je takoj vseljiv, zaradi bližine fakultete, centra mesta in vseh pomembnih vsebin predstavlja odlično priložnost za študente, pare ali kot investicijo za najem.Majhen stan z velikim potencialom – pokličite agentko za več informacij.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 037 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 456 €/m²
Razlika od mediane +35,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 999 €/m²–4 861 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
163 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
27 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
330572

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 163 000 € · Cena na m²: 6 037 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 27 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje