Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

91 m² Plocha
Nabídková cena 409 500 € 4 500 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten - exkluzivní přízemí v první řadě u moře Dolac - pouhých 30 metrů od křišťálově čistého moře
PRIMOŠTEN EXCLUSIVE Ground in the First Line to the Sea Dolac pouze 30 metrů od křišťálově čistého moře Představujeme vám luxusní byt v přízemí špičkové novostavby nacházející se v jedné z nejprestižnějších lokalit v oblasti Primoštenu.
Tato moderní budova s pouze sedmi apartmány nabízí vzácnou kombinaci soukromí, elegance a těsné blízkosti moře.
Vzdálenost od pláže je jen 30 metrů jen pár kroků na oblázkové pobřeží a tyrkysové moře.
Byt vyniká otevřeným, neomezeným výhledem a dostatkem přirozeného světla po celý den, což vytváří pocit vzdušnosti a středomořského luxusu.
Projekt je podepsán renomovaným investorem s dlouholetými zkušenostmi a řadou úspěšných realizací.
V konstrukci se používají pouze vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení.
Budova je vybavena výtahem a dokončení prací je naplánováno na pád 2026.
roky.
APARTMÁN 2 přízemí (vpravo) Soukromá zahrada a prostorné terasy rozšíření obytného prostoru pod širým nebem Tento byt nabízí dokonalou kombinaci pohodlí interiéru a venkovní středomořského životního stylu.
Prostorné kryté terasy a soukromá zahrada poskytují ideální místo k odpočinku, socializovat nebo vychutnat teplé letní večery s výhledem na moře.
Povrch: Vnitřní obývací prostor: 71,88 m2 Krytá terasa: 25,17 m2 (účet podle coef.
0.5) Druhá krytá terasa: 1,62 m2 (účet za koef.
0.5) Nekrytá terasa: 2,82 m2 (účetní per coef.
0,25) Soukromá zahrada: 19,48 m2 (účetní per coef.
0,1) Parkoviště Celková plocha: 90,99 m2 cena: 409,455 (4,500 / m2)

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 500 €/m²
Medián podobných nabídek 4 261 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 556 €/m²–4 692 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 382 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
409 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
91 m²
ID inzerátu
329780

Co AI našla v popisu

Výtah
První řada k moři
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 409 500 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje