Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

2 Pokoje 83 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 370 170 € 4 460 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten – přízemí v první řadě u moře Primošten – Dolac
Výhody nemovitosti: První řádek k moři pouze 30 m na pláž Otevřený panoramatický výhled na moře Celodenní slunění Špičková kvalita konstrukce a vybavení Soukromý dvůr přidaná hodnota a pohodlí Klidná a atraktivní lokalita Ideální pro dovolenou, bydlení nebo investice Spolehlivý a zkušený investor Exkluzivní nová budova pouze 30 m od pláže
Menší budova s apartmány 7 zaručuje soukromí, klid a exkluzivitu.
Dokončení prací a bydlení je plánováno na podzim 2026.
roky.
Tato lokalita je výjimečná jen pár kroků od krásné oblázkové pláže.
Všechny apartmány mají otevřený, ničím nerušený výhled na moře a dostatek přirozeného světla po celý den.
Stavba je podepsána ověřeným investorem s dlouholetými zkušenostmi a mnoha úspěšnými projekty.
Používají se vysoce kvalitní materiály a vybavení a budova je vybavena výtahem.
APARTMÁN 1 přízemí (vlevo) Soukromá terasa a nádvoří intimní středomořskou atmosféru u moře Tento elegantní přízemní byt nabízí dokonalou rovnováhu mezi vnitřní komfort a soukromé venkovní prostor.
Díky dvěma krytým terasám, další otevřené terase a vlastnímu nádvoří nabízí byt zvláštní smysl pro soukromí a exkluzivitu raritou v první řadě k moři.
Venkovní prostory jsou ideální pro ranní kávu na slunci, večerní socializaci nebo prostě vychutnávat středomořské klima a vůni moře.
Povrch: Vnitřní obývací prostor: 63,66 m2 Krytá terasa: 13,18 m2 (účet podle coef.
0.5) Druhá krytá terasa: 10,55 m2 (účet za koef.
0.5) Nekrytá terasa: 9,17 m2 (účetní per coef.
0,25) Soukromý dvůr: 10.08 m2 + 13.02 m2 (účet za koef.
0,1) Parkoviště Celková plocha: 82,26 m2 cena: 370,170 (4,500 / m2) Speciální výhody: První řada na moře 30 m od pláže Soukromý dvůr a několik teras Otevřený výhled a dostatek přirozeného světla Vysoký standard konstrukce Ideální pro luxusní dovolenou nebo investice Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost ke koupi bytu u moře, který spojuje intimitu přízemí

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 460 €/m²
Medián podobných nabídek 4 514 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 946 €/m²–4 875 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 349 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
370 170 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
83 m²
Velikost pozemku
23 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
329782

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 170 € · Cena za m²: 4 460 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m² · Velikost pozemku: 23 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje