Apartmán Tar-vabriga

Popis nemovitosti

Prodej bytu 40 m² s výhledem na moře, budova s ​​výtahem
Moderní byt k prodeji v novostavbě, který se nachází na 3.
patro obytné budovy s výtahem, s krásným výhledem na moře.
Byt má funkční dispozice a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru konceptu, ložnice, koupelny a lodžie.Celková plocha bytu je 41 m2, přičemž:uzavřený obytný prostor má 35 m2lodge 8,40 m2 vypočtené v celkové ploše bytu koeficientem 0.7Byt patří do jednoho parkovacího místa.
Budova je novější konstrukce a vybavena výtahem, který poskytuje další komfort bydlení.Díky kvalitní konstrukci, výhledu na moře a atraktivní lokalitě je byt ideální pro bydlení nebo jako investice k pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 103 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 047 €/m²–4 447 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TAR-VABRIGA 147 718 € · 36 m² 4 103 €/m² Podobnost 83 % TAR-VABRIGA 147 720 € · 36 m² 4 103 €/m² Podobnost 83 % TAR-VABRIGA 147 720 € · 36 m² 4 103 €/m² Podobnost 83 % TAR-VABRIGA 148 000 € · 37 m² 4 000 €/m² Podobnost 80 % TAR 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobnost 67 % TAR-VABRIGA 235 695 € · 53 m² 4 447 €/m² Podobnost 66 % TAR-VABRIGA 235 696 € · 53 m² 4 447 €/m² Podobnost 66 % Vabriga 235 695 € · 52 m² 4 533 €/m² Podobnost 60 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

329966

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia