Stan Tar-vabriga

Opis nekretnine

Prodaje se stan 40 m² s pogledom na more, zgrada s liftom
Prodaje se moderan stan u novogradnji, smješten na 3. katu stambene zgrade s liftom, s prekrasnim pogledom na more. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, spavaće sobe, kupaonice i lođe.Ukupna površina stana iznosi 41 m², pri čemu:zatvoreni stambeni prostor ima 35 m²lođa površine 8,40 m² obračunava se u ukupnu površinu stana po koeficijentu 0,7Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Zgrada je novije gradnje i opremljena liftom, što osigurava dodatnu udobnost stanovanja.Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, pogledu na more i atraktivnoj lokaciji, stan je idealan za stanovanje ili kao investicija za najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 103 €/m²

Razlika od medijana +21,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 047 €/m²–4 447 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TAR-VABRIGA 147 718 € · 36 m² 4 103 €/m² Sličnost 83 % TAR-VABRIGA 147 720 € · 36 m² 4 103 €/m² Sličnost 83 % TAR-VABRIGA 147 720 € · 36 m² 4 103 €/m² Sličnost 83 % TAR-VABRIGA 148 000 € · 37 m² 4 000 €/m² Sličnost 80 % TAR 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Sličnost 67 % TAR-VABRIGA 235 695 € · 53 m² 4 447 €/m² Sličnost 66 % TAR-VABRIGA 235 696 € · 53 m² 4 447 €/m² Sličnost 66 % Vabriga 235 695 € · 52 m² 4 533 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

205 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tar-vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

41 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

329966

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia