Mieszkanie Tar-vabriga

Opis nieruchomości

Na sprzedaż apartament 40 m² z widokiem na morze, budynek z windą
Nowoczesne mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku, położone na 3. piętro budynku mieszkalnego z windą, z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni, sypialni, łazienki i loggii.Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 41 m2, przy czym: zamknięta powierzchnia mieszkalna ma 35 m2, a przybytek o powierzchni 8,40 m2 jest liczony w całkowitej powierzchni mieszkania współczynnikiem 0.7Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Budynek jest nowej konstrukcji i wyposażony w windę, co zapewnia dodatkowy komfort mieszkania.Dzięki wysokiej jakości budowy, widokowi na morze i atrakcyjnej lokalizacji, mieszkanie jest idealne zarówno jako lokum, jak i jako inwestycja pod wynajem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 103 €/m²

Różnica względem mediany +21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 047 €/m²–4 447 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

TAR-VABRIGA 147 718 € · 36 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 83 % TAR-VABRIGA 147 720 € · 36 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 83 % TAR-VABRIGA 147 720 € · 36 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 83 % TAR-VABRIGA 148 000 € · 37 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 80 % TAR 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 67 % TAR-VABRIGA 235 695 € · 53 m² 4 447 €/m² Podobieństwo 66 % TAR-VABRIGA 235 696 € · 53 m² 4 447 €/m² Podobieństwo 66 % Vabriga 235 695 € · 52 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 60 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 205 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

205 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Tar-vabriga

Powiat

Tar-vabriga

Żupania

Istarska

Powierzchnia użytkowa

41 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

329966

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia