Dům Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Vila s bazénem + stavební pozemek, výhled na moře
Duga Uvala luxusní vila s bazénem a další stavební pozemkyNa východním pobřeží Istrie, mezi Labin a Pula, se nachází Duga Uvala klidné a příjemné turistické letovisko známé pro své čisté moře, dobře udržované pláže a relaxační středomořské prostředí.
Tato lokalita je ideální pro ty, kteří oceňují soukromí, přírodu a blízkost k moři, s dobrým dopravním spojením s většími městy.Nabídka je atraktivní duální nemovitost, která zahrnuje luxusní dům s celkovou obytnou plochou 165 m2, který se nachází na upravené zahradě 509 m2, s dalším stavebním pozemkem 714 m2 se nachází v přední části domu.
Taková kombinace poskytuje dlouhodobou bezpečnost a soukromí, protože žádná následná výstavba není možná, která by zatemnila pohled nebo narušila klid.Vnější prostor domu je pečlivě vyzdoben a centrální místo zaujímá bazén 28 m2, ideální pro relaxaci a zábavu v letních měsících.V přízemí je funkčně uspořádaný obývací prostor, který zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyň a obývací pokoj s přístupem na prostornou terasu.
Terasa nabízí klidné prostředí a příjemný výhled do přírody.V prvním patře domu jsou další dvě ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, které zajišťuje maximální komfort pro rodinu nebo hosty.
Dvě terasy v prvním patře nabízejí otevřený výhled na moře a okolní krajinu.
Objekt je navíc obohacen o zařízení pro rekreaci a socializaci, jako je kulečník a stolní tenis.
Venkovní gril, lehátka a slunečníky, aby dvůr ideální místo k pobytu pod širým nebem.
K dispozici jsou tři parkovací místa, a pláž a moře se nachází jen 500 metrů.
Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro kupující, kteří hledají kombinaci luxusního domu, přidané hodnoty v podobě stavebního pozemku a velkého potenciálu pro turistický pronájem nebo kvalitní rodinný pobyt.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Marčana
680 000 € · 165 m²
4 121 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
620 000 € · 160 m²
3 875 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
690 000 € · 168 m²
4 107 €/m²
Podobnost 93 %
Marčana
625 000 € · 170 m²
3 676 €/m²
Podobnost 92 %
Marčana
155 000 € · 150 m²
1 033 €/m²
Podobnost 91 %
Marčana
435 000 € · 157 m²
2 771 €/m²
Podobnost 90 %
Marčana
435 000 € · 157 m²
2 771 €/m²
Podobnost 90 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 165 m²
- Velikost pozemku
- 1 223 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 5
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 330059
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 758 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 1 223 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
