Dom Marčana
Na sprzedaż · Marčana · Istarska
Opis nieruchomości
Willa z basenem + działka budowlana, widok na morze
Duga Uvala luksusowa willa z basenem i dodatkową działką budowlaną Na wschodnim wybrzeżu Istrii, między Labinem a Pula, znajduje się Duga Uvala, spokojny i przyjemny ośrodek turystyczny znany z czystego morza, zadbanych plaż i relaksującego śródziemnomorskiego otoczenia.
Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących prywatność, naturę i bliskość morza, z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi z większymi miastami. Oferta to atrakcyjna podwójna nieruchomość, która obejmuje luksusowy dom o łącznej powierzchni użytkowej 165 m2, położony na zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 509 m2, z dodatkową działką budowlaną o powierzchni 714 m2 znajdującą się przed domem.
Taka kombinacja zapewnia długoterminowe bezpieczeństwo i prywatność, ponieważ nie jest możliwa żadna kolejna budowa, która mogłaby zasłonić widok lub zakłócić spokój. Przestrzeń zewnętrzna domu jest starannie urządzona, a centralnym elementem jest basen o powierzchni 28 m2, idealny do relaksu i wypoczynku w miesiącach letnich. Na parterze znajduje się funkcjonalnie zaaranżowana część mieszkalna, obejmująca dwie sypialnie, dwie łazienki, kuchnię oraz salon z dostępem do przestronnego tarasu.
Taras oferuje spokojną atmosferę i przyjemny widok na przyrodę. Na pierwszym piętrze domu znajdują się dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, co zapewnia maksymalny komfort dla rodziny lub gości.
Dwa tarasy na pierwszym piętrze zapewniają otwarty widok na morze i otaczający krajobraz.
Nieruchomość jest dodatkowo wzbogacona o udogodnienia rekreacyjne i integracyjne, takie jak bilard i tenis stołowy.
Zewnętrzny grill, leżaki i parasole sprawiają, że ogród jest idealnym miejscem do przebywania na świeżym powietrzu.
Dostępne są trzy miejsca parkingowe, a plaża i morze znajdują się zaledwie 500 metrów od domu.
Ta nieruchomość to doskonała okazja dla nabywców poszukujących połączenia luksusowego domu, dodatkowej wartości w postaci działki budowlanej oraz dużego potencjału wynajmu turystycznego lub wysokiej jakości pobytu rodzinnego.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
MARČANA
680 000 € · 165 m²
4 121 €/m²
Podobieństwo 100 %
MARČANA
620 000 € · 160 m²
3 875 €/m²
Podobieństwo 97 %
MARČANA
690 000 € · 168 m²
4 107 €/m²
Podobieństwo 93 %
MARČANA
625 000 € · 170 m²
3 676 €/m²
Podobieństwo 92 %
MARČANA
155 000 € · 150 m²
1 033 €/m²
Podobieństwo 91 %
MARČANA
435 000 € · 157 m²
2 771 €/m²
Podobieństwo 90 %
MARČANA
435 000 € · 157 m²
2 771 €/m²
Podobieństwo 90 %
MARČANA
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Marčana
- Powiat
- Marčana
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52206
- Powierzchnia użytkowa
- 165 m²
- Powierzchnia działki
- 1 223 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 5
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 330059
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 758 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 165 m² · Powierzchnia działki: 1 223 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Łazienki: 5
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Marčana
Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 250
Źródło: Wikipedia
