Maison Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Villa avec piscine et terrain constructible, vue mer
Villa de luxe Duga Uvala avec piscine et terrain constructible supplémentaireSur la côte est de l'Istrie, entre Labin et Pula, se trouve Duga Uvala, une station touristique calme et agréable, connue pour sa mer propre, ses plages bien entretenues et son environnement méditerranéen relaxant.
L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la confidentialité, la nature et la proximité de la mer, avec de bonnes liaisons de transport vers les grandes villes.L'offre est une propriété double attrayante qui comprend une maison de luxe d'une surface habitable totale de 165 m2, située sur un jardin paysager de 509 m2, avec un terrain constructible supplémentaire de 714 m2 situé devant la maison.
Une telle combinaison offre une sécurité et une intimité à long terme, car aucune construction ultérieure n'est possible pour obscurcir la vue ou troubler la tranquillité.L'espace extérieur de la maison est soigneusement décoré, et le point central occupe une piscine de 28 m2, parfaite pour la détente et le plaisir pendant les mois d'été.Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie fonctionnellement aménagé comprenant deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon avec accès à une terrasse spacieuse.
La terrasse offre un environnement paisible et une agréable vue sur la nature.Au premier étage de la maison se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant un confort maximal pour la famille ou les invités.
Deux terrasses au premier étage offrent une vue dégagée sur la mer et le paysage environnant.
La propriété est en outre enrichie d'installations de loisirs et de convivialité, telles que le billard et le tennis de table.
Le barbecue extérieur, les chaises longues et les parasols font de la cour un lieu idéal pour profiter de l'air libre.
Il y a trois places de parking disponibles, et la plage ainsi que la mer se trouvent à seulement 500 meters away.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une combinaison de maison de luxe, une valeur supplémentaire sous forme de terrain constructible et un grand potentiel de location touristique ou de séjour familial de qualité.
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1 223 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330059
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 5 758 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 1 223 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
