Apartmán Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Luxus v centru Mali Lošinj
Luxusní byt v novostavbě v centru města Mali Lošinj s parkovacím místem 50 metrů od moře se nachází v budově se dvěma obytnými jednotkami. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a koupelny ve spodním patře a dvou ložnic s koupelnou v horním patře. Byt má zahradu 20.50 m2 a terasu 18.77 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 093 €/m²

Medián podobných nabídek 4 156 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 352 €/m²–5 255 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 100 % Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 92 % Mali Lošinj 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnost 90 % Mali Lošinj 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnost 83 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 80 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnost 80 % Mali Lošinj 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 74 % Mali Lošinj 660 000 € · 87 m² 7 586 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 864 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Kaiser Immobilien 550 000 €
• MAISON REAL ESTATE 550 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 550 000 €

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

108 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

330071

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 093 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 550 000 €; MAISON REAL ESTATE – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia