Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Horní Vežica
Vynikající malý jižní byt s výhledem na moře, se skládá z pokoje, kuchyně, koupelny, chodby a dvou balkonů.V současné době ve fázi renovace.
Dostatek parkovacích míst v okolí objektu.Zřídka v nabídce.Další informace získáte na adrese AgentPerina Petrovi+385 99 642 2869

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 306 €/m²

Medián podobných nabídek 4 167 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 912 €/m²–4 563 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 115 000 € · 37 m² 3 108 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

ID inzerátu

330085

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 306 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia