Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica, 1 ložnice + obývací pokoj, balkon, velká terasa, výhled na moře
K prodeji je byt s jednou ložnicí v Crikvenici se nachází v prvním patře nově zrekonstruovaného obytného domu.
Byt se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje v otevřeném konceptu, koupelny a ložnice o celkové ploše 31,72 m2.
Zvláštní hodnotu bytu dává prostorná nekrytá terasa 114.07 m2 s otevřeným výhledem na moře, která poskytuje výjimečný potenciál pro uspořádání dalšího vybavení.
Terasa je ideální pro vytvoření venkovní zóny pro relaxaci a socializaci, s možností zřízení salonku, prostoru na opalování, venkovního jídelního prostoru, grilu nebo dokonce vířivky, čímž se maximalizuje venkovní pobyt.
Další pohodlí a pohodlí poskytuje balkon 2.47 m2.Byt má jedno venkovní parkovací místo ve vlastnictví.
Nemovitost se nachází v blízkosti všech potřebných zařízení a je jen 500 m od moře a pláže.
Plánované dokončení prací a nastěhování je plánováno pro 06/2026.V ceně je DPH, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí!Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je placena v případě nákupu nemovitostí při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 222 €/m²

Medián podobných nabídek 4 190 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 299 €/m²–4 919 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 201 000 € · 63 m² 3 190 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 315 000 € · 64 m² 4 922 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 300 000 € · 66 m² 4 545 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 160 000 € · 63 m² 2 540 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 307 000 € · 63 m² 4 873 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 95 €–315 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

203 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

330112

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia