Dům Kanfanar
Na prodej · Kanfanar · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Kanfanar - moderní přízemní dům s bazénem
ISTRIA,KANFANAR - Moderní přízemí s bazénemV klidné a zelené oblasti obklopené Istrií, v blízkosti Kanfanar, moderní a elegantní přízemí s bazénem se prodává, plně zařízený a je připraven pro pohyb nebo pokračování turistického pronájmu.
Nemovitost je kategorizována k pronájmu a již generuje ověřené příjmy a vynikající recenze, což z ní činí mimořádně atraktivní investici. Vila se nachází na upraveném a oploceném pozemku 614 m2, zatímco celková obytná plocha je přibližně 135 m2.
Je navržen jako funkční a moderní domov s důrazem na pohodlí, soukromí a silné propojení vnitřního a venkovního prostoru.
Interiér se skládá ze tří prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu, čímž je zajištěna vysoká úroveň komfortu pro rodinu nebo hosty.
Kromě toho má dům také toaletu pro hosty a prádelnu, což dále přispívá k funkčnosti prostoru. Centrální část domu tvoří světlý otevřený obývací pokoj s jídelnou a moderní kuchyní.
Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla a vytvářejí pocit prostornosti a zároveň umožňují přímý přístup na terasu, prostor na opalování a bazén.
Výhodou je, že všechny pokoje mají přímý přístup do venkovního prostoru.
Nemovitost je vybavena čtyřmi klimatizačními jednotkami a elektrickým podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
Energetický certifikát A+, úhledná dokumentace a povolení k použití zaručují bezpečný a bezstarostný nákup.
Venkovní část vily je pečlivě uspořádána a navržena pro maximální požitek a soukromí.
K dispozici je venkovní bazén s prostornou terasou, grilem a venkovní sprchou, zatímco zahrada je snadno udržovatelná a ideální pro pobyt venku.
Díky své klidné poloze, modernímu designu a výjimečnému turistickému potenciálu je tato nemovitost skvělou volbou jak pro investory v turistických půjčkách, tak pro kupující, kteří hledají rekreační dům bez dalších investic nebo kombinaci osobního využití a pronájmu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kanfanar
600 000 € · 137 m²
4 380 €/m²
Podobnost 99 %
Kanfanar
180 000 € · 140 m²
1 286 €/m²
Podobnost 96 %
Kanfanar
520 000 € · 140 m²
3 714 €/m²
Podobnost 96 %
Kanfanar
750 000 € · 135 m²
5 556 €/m²
Podobnost 95 %
Kanfanar
600 000 € · 135 m²
4 444 €/m²
Podobnost 95 %
Kanfanar
600 000 € · 135 m²
4 444 €/m²
Podobnost 95 %
Kanfanar
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnost 95 %
Kanfanar
550 000 € · 140 m²
3 929 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
6 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Kanfanar
- Okres
- Kanfanar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52352
- Obytná plocha
- 135 m²
- Velikost pozemku
- 614 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 329245
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 614 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; DUX Nekretnine – 600 000 €; DAMMI Real Estate – 600 000 €; Terra Real Estate – 600 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kanfanar
Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 498
Zdroj: Wikipedia
