Haus Kanfanar
Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Kanfanar – modernes, ebenerdiges Haus mit Swimmingpool
ISTRIEN,KANFANAR - Modernes Erdgeschoss mit PoolIn einem ruhigen und grünen Teil Istriens, in der Nähe von Kanfanar, steht ein modernes und elegantes Erdgeschoss mit Pool zum Verkauf, komplett möbliert und bereit für den Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung.
Das Anwesen ist zur Miete kategorisiert und erzielt bereits überprüfte Einnahmen und hervorragende Bewertungen, was es zu einer äußerst attraktiven Investition macht.Die Villa befindet sich auf einem möblierten und eingezäunten Grundstück von 614 m2, während die gesamte Wohnfläche ca. 135 m2 beträgt.
Es ist als funktionales und modernes Zuhause mit einem Schwerpunkt auf Komfort, Privatsphäre und einer starken Verbindung von Innen- und Außenraum konzipiert.Das Innere besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, das einen hohen Komfort für Familie oder Gäste bietet.
Darüber hinaus gibt es im Haus ein Gäste-WC und eine Waschküche, was zusätzlich zur Funktionalität des Raumes beiträgt.Der zentrale Teil des Hauses bildet ein helles Open-Space-Wohnzimmer mit Esszimmer und modern ausgestatteter Küche.
Große Glasfelsen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit, während sie einen direkten Zugang zur Terrasse, zum Sonnendeck und zum Pool ermöglichen.
Ein besonderer Vorteil ist, dass alle Schlafzimmer einen direkten Ausgang zum Außenbereich haben.Das Anwesen ist mit vier Klimaanlagen und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet.
Das Energiezertifikat A+, die ordnungsgemäße Dokumentation und die Gebrauchsgenehmigung garantieren einen sicheren und sorglosen Kauf.Der äußere Teil der Villa ist sorgfältig eingerichtet und für maximalen Genuss und Privatsphäre konzipiert.
Es gibt einen Außenpool mit Sonnenterrasse, eine geräumige Terrasse, einen Grill und eine Außendusche, während der Garten pflegeleicht und ideal für einen Aufenthalt im Freien ist.Dank der ruhigen Lage, des modernen Designs und des außergewöhnlichen touristischen Potenzials ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Investoren in der touristischen Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
6 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 600 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Kanfanar
- Bezirk
- Kanfanar
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52352
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstück
- 614 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 329245
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 4 444 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 135 m² · Grundstück: 614 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; DUX Nekretnine – 600 000 €; DAMMI Real Estate – 600 000 €; Terra Real Estate – 600 000 €.
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Über die Gegend: Kanfanar
Kanfanar ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien in Kroatien.
Einwohnerzahl: 1 498
Quelle: Wikipedia
