Apartmán Ližnjan
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
- Pěkně zařízený byt + 1 budova (garsonka) nová -
V klidné obci Šišan, nedaleko Ližnjanu a známého turistického Medulinu, je tato výjimečná nemovitost, která kombinuje kvalitu výstavby, funkční dispozice a další vybavení pro pohodlné bydlení nebo turistický pronájem. Byt se nachází v přízemí obytného domu a jeho pečlivě navržený interiér a moderní detaily poskytují maximální komfort a energetickou účinnost.Hlavní byt se skládá z:
Ideální prostor pro hosty, turistický pronájem nebo soukromé studio.Technické vlastnosti a další výhody: podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla a další energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok.Zařízená kuchyň v hlavním bytěCelopokojové dveře ve všech pokojích vynikající zvukovou izolaciKole na všech oknech pro bezstarostné větrání v teplejším podnebí.
Vzhledem ke kvalitě konstrukce, energetické účinnosti a dalším zařízením představuje výjimečnou hodnotu na trhu.
Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím naší agentury pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo záznamu o prohlížení nemovitostí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ližnjan
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
281 000 € · 104 m²
2 702 €/m²
Podobnost 90 %
Ližnjan
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 88 %
Ližnjan
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 88 %
Ližnjan
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 88 %
Ližnjan
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 86 %
Ližnjan
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 275 600 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 104 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 329304
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 275 600 € · Cena za m²: 2 650 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 104 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ližnjan
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia
