Apartmán Pakoštane

Popis nemovitosti

Zadar, Pakoštane - novostavba bytu s3
ZADAR, PAKOŠTANE - Byt novostavba S3Dual se skládá ze tří ložnic, tří koupelen, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou balkonů, terasy a parkovacího místa.
Moderní vybavení zahrnuje: PVC truhlářství s třívrstvými okny Elektrické žaluzie, moskytiéry a podlahové vytápění na toaletě (možnost pro všechny pokoje) Klimatizace v každé místnosti Anti-vloupání / požární dveřeVýchod-jihozápadní orientace hodně přirozeného světla!
plánovaný termín dokončení ukončení 2026.Occupational vlastnictví, nákup možné již ve fázi výstavby.Prosím, zavolejte nám pro více informací.Vážení zákazníci, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky-obchod

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 571 €/m²

Medián podobných nabídek 3 523 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 509 €/m²–3 736 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pakoštane 449 999 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnost 93 % Pakoštane 449 999 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnost 90 % Pakoštane 404 958 € · 115 m² 3 521 €/m² Podobnost 86 % Pakoštane 389 322 € · 111 m² 3 507 €/m² Podobnost 83 % Pakoštane 592 000 € · 148 m² 4 000 €/m² Podobnost 80 % Pakoštane 404 958 € · 115 m² 3 521 €/m² Podobnost 73 % Pakoštane 389 322 € · 111 m² 3 507 €/m² Podobnost 70 % Pakoštane 370 000 € · 99 m² 3 737 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 378 € Podle sazby obce Pakoštane pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

449 999 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pakoštane

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

126 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

328524

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 449 999 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia