Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 97 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 445 000 € 4 588 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní apartmán blízko pláže, druhé patro, výtah, Vodice
K prodeji je stylový a moderní byt se dvěma ložnicemi se nachází ve druhém patře kvalitní novostavby ve Vodicích, jen 150 metrů od moře.
Byt S7 s celkovou podlahovou plochou 97.52 m2, z nichž uzavřený obytný prostor zabírá 79,00 m2, nabízí vynikající uspořádání a výjimečný komfort pro každodenní život nebo dovolenou.
Skládá se ze vstupní haly, samostatné prádelny, dvou koupelen, dvou prostorných ložnic a světlého obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou.
Z obytného prostoru je krytá terasa 18.52 m2 s jihovýchodní orientací, ideální pro užívání ranního slunce a mírného středomořského klimatu.
Byt je vybaven vysokými standardy, které zahrnují proti vloupání vstupní dveře, klimatizace v každém pokoji, elektrické rolety, moskytiéry na oknech a podlahové pohodlí v koupelnách a obývacím pokoji bude další.
V domě je výtah, který dále usnadňuje přístup, a byt patří k venkovnímu parkovacímu místu.
Nachází se v klidné části Vodice, v moderním obytném domě, tento byt nabízí vysokou úroveň soukromí, pohodlí a funkčnosti.
Je to jen pár minut chůze od pláže a asi 550 metrů od centra města, kde jsou obchody, restaurace, kavárny, trh a veškeré další zařízení potřebné pro kvalitní pobyt a život.
Vodice je živé přímořské město na pobřeží Jaderského moře, oblíbené u místních i zahraničních hostů díky své autentické středomořské atmosféře, bohaté nabídce a výjimečným přírodním krásám.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo investice pro turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 588 €/m²
Medián podobných nabídek 3 552 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 012 €/m²–4 349 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 728 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
445 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
328530

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 4 588 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje