Apartmán Split

Popis nemovitosti

Apartmán: Split (zavedený turistický podnik)
Nemovitost se nachází v 2 patrech budovy a má celkem 6 luxusní a plně zařízené pokoje, 3 pokoje na každém patře, se společnou recepcí.
Podnik je plně zaveden a vytváří stabilní, ověřený příjem.
Vynikající investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve Splitu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 8 125 €/m²

Medián podobných nabídek 6 587 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 286 €/m²–7 974 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 690 000 € · 166 m² 4 157 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 528 000 € · 160 m² 3 300 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 530 000 € · 160 m² 3 313 €/m² Podobnost 90 % Split 800 000 € · 163 m² 4 908 €/m² Podobnost 83 % SPLIT 750 000 € · 175 m² 4 286 €/m² Podobnost 75 % Split 930 000 € · 151 m² 6 159 €/m² Podobnost 74 % Split 590 000 € · 161 m² 3 665 €/m² Podobnost 74 % Split 1 350 000 € · 170 m² 7 941 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 800 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 669 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

160 m²

Pokoje

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

328754

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 8 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia