Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Apartament: Split (ugruntowana firma turystyczna)
Nieruchomość znajduje się na 2 piętrach budynku i posiada łącznie 6 luksusowych, w pełni umeblowanych pokoi, po 3 pokoje na każdym piętrze, z wspólną recepcją. Biznes jest w pełni ugruntowany i generuje stabilny, zweryfikowany dochód. Doskonała okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Splicie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 8 125 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 800 €/m²

Różnica względem mediany +19,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 286 €/m²–8 333 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 690 000 € · 166 m² 4 157 €/m² Podobieństwo 91 % Split 528 000 € · 160 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 90 % Split 530 000 € · 160 m² 3 313 €/m² Podobieństwo 90 % Split 750 000 € · 175 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 75 % Split 1 460 000 € · 161 m² 9 068 €/m² Podobieństwo 74 % Split 590 000 € · 161 m² 3 665 €/m² Podobieństwo 74 % Split 1 350 000 € · 170 m² 7 941 €/m² Podobieństwo 73 % Split 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 800 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 669 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

1 300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

160 m²

Pokoje

6

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

328754

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 8 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 160 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia