Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt s prostornou terasou - novostavba (S2)
Dvoupokojový byt na prodej ve výborné lokalitě na Brodarica.
Byt je funkčně rozložen a skládá se ze vstupní haly, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, které tvoří otevřený obývací prostor s přístupem na prostornou terasu 14.04 m2.
Terasa poskytuje další komfort a je ideální pro pobyt venku.
Byt má dvě ložnice, koupelnu a malý úložný prostor. Celková plocha obytného prostoru je 56.17 m2 a vedle terasy zanechává byt dojem vzdušnosti a příjemného obytného prostoru.
Byt má také dvě parkovací místa, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti.
Vybavení:Stavebné železobetonová cihla železobetonová okna a panelyRofix fasáda 10 cm sádrokartonové izolacehliník truhlářstvíFeal Thermo 85-posuvné skály Thermo150-trojvrstvé sklopodlahové posuvné stěny
Jsem k dispozici pro všechny otázky!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 258 €/m²

Medián podobných nabídek 3 254 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 127 €/m²–3 438 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 227 150 € · 71 m² 3 199 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. 215 000 €
• Mediterrano nekretnine Tato nabídka 215 000 €

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

328821

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 258 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 215 000 €; Mediterrano nekretnine – 215 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia