Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč - moderní istrijská vila s vyhřívaným bazénem, 201 m2
ISTRIA, POREC - Moderní istrijské vila s vyhřívaným bazénem, 201m2V klidném istrijském prostředí, pár minut jízdy od pobřeží a malebné Poreče, je elegantní moderní vila, která kombinuje pohodlí, styl a funkčnost.
Na upraveném pozemku 1,031 m2 je čistá plocha 201.38 m2, pečlivě uspořádaná ve dvou patrech, aby poskytovala maximální soukromí a pohodlí.Již při vstupu do přízemí je pocit prostornosti a harmonie prostoru: obývací pokoj, kuchyň a jídelna jsou spojeny do jednoho velkého celku, ze kterého se otevírá výhled na vyhřívaný bazén 38 m2 a opalovací plochu.
Ve stejné části je jedna ze čtyř ložnic s vlastním sociálním zařízením, další WC, prádelna, komora a kotelna.
V patře jsou zbývající tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a velkou terasou. Vila je plně vybavena a zařízena a interiér vyzařuje moderní design a pečlivě vybrané detaily.
Vytápění a chlazení je založen na tepelném čerpadle v kombinaci podlahového vytápění a ventilátoru-coil jednotek, a další bezpečnost je zajištěna alarmem a kamerovým systémem.V prostorné zahradě je krytá letní kuchyň s krbem, ideální pro socializaci a přípravu venkovních jídel.
Vedle bazénu je prostor na opalování a ve dvoře je také dětské hřiště, zatímco parkování je zajištěno na přední straně.
Celá zahrada je navržena tak, aby poskytovala naprosté soukromí a klid, což činí tuto nemovitost ideální pro rodinný život, ale také jako velmi atraktivní volbou pro turistické rentals.Only několik kilometrů daleko je Poreč, jeden z nejznámějších turistických skvostů chorvatského pobřeží.
Město je známé svou architekturou, bohatou nabídkou a kulturními a historickými památkami, mezi nimiž vyniká Eufraziova bazilika.
S plážemi 21 s modrou vlajkou a 37 kilometry členitého pobřeží nabízí Poreč perfektní kombinaci čistého moře, středomořského klimatu a zachovalého dědictví, díky čemuž je atraktivní zůstat po celý rok.
Tato vila představuje kombinaci luxusu, pohodlí a istrijské kouzlo ideální místo pro ty, kteří hledají klidnou lokalitu, ale chtějí zůstat v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, které nabízejí jednu z nejžádanějších nemovitostí na Jadranu.
Pro více informací a souhlas s prohlídkou nemovitostí nás neváhejte kontaktovat.
Realitní prohlídka je možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.
Poplatek za agenturu se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
990 000 € · 200 m²
4 950 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
195 000 € · 200 m²
975 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
900 000 € · 203 m²
4 433 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
369 000 € · 194 m²
1 902 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
742 000 € · 208 m²
3 567 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 201 m²
- Velikost pozemku
- 1 031 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 5
- ID inzerátu
- 328913
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 473 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 201 m² · Velikost pozemku: 1 031 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 145 000 €; DUX Nekretnine – 1 100 000 €; Smart Invest Properties – 1 145 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
