Haus Poreč

Istrien, Poreč - moderne istrische Villa mit beheiztem Pool, 201 m²
ISTRIEN, POREC - Moderne istrische Villa mit beheiztem Pool, 201m2 In einer ruhigen istrischen Umgebung, nur wenige Autominuten von der Küste und dem malerischen Poreč entfernt, befindet sich eine elegante moderne Villa, die Komfort, Stil und Funktionalität vereint.
Auf einem möblierten Grundstück von 1.031 m2 erstreckt sich die Nettofläche des Hauses von 201,38 m2, die sorgfältig auf zwei Etagen verteilt ist, um maximale Privatsphäre und Komfort zu bieten.Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spürt man die Geräumigkeit und Harmonie des Raumes: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sind zu einem großen Ganzen verbunden, von dem aus sich der Blick auf den beheizten Pool von 38 m2 und die Sonnenterrasse öffnet.
Im selben Teil befindet sich eines von vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, zusätzlicher Toilette, Waschküche, Abstellraum und Heizraum.
Auf der ersten Etage befinden sich die restlichen drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer großen Terrasse.Die Villa ist komplett ausgestattet und möbliert, und das Interieur strahlt ein modernes Design und sorgfältig ausgewählte Details aus.
Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung und einer Fan-Coil-Einheit und bietet zusätzliche Sicherheit durch eine Alarmanlage und Videoüberwachung.Im geräumigen Garten befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Kamin, perfekt für Geselligkeiten und Zubereitung von Mahlzeiten im Freien.
Neben dem Pool befindet sich eine Sonnenterrasse und im Hof ein Kinderspielplatz, während an der Vorderseite ein Parkplatz vorhanden ist.
Der ganze Garten ist so konzipiert, dass er absolute Privatsphäre und Ruhe bietet, was diese Immobilie ideal für das Familienleben macht, aber auch als eine sehr attraktive Wahl für touristische Vermietungen.Nur ein paar Kilometer entfernt befindet sich Poreč, eines der bekanntesten touristischen Juwelen der kroatischen Küste.
Die Stadt ist bekannt für ihre Einrichtung, ihr reiches Angebot und ihre kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten, unter denen sich besonders die Euphrasius-Basilika hervorhebt.
Mit 21 Stränden mit Blauer Flagge und 37 Kilometern gegliederter Küste bietet Poreč die perfekte Kombination aus sauberem Meer, mediterranem Klima und erhaltenem Erbe, was es das ganze Jahr über attraktiv macht. Diese Villa ist eine Kombination aus Luxus, Komfort und istrischem Charme ein perfekter Ort für diejenigen, die eine ruhige Lage suchen, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleiben möchten, die uns eine der begehrtesten Städte an der Adria bietet.
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