Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 201 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 145 000 € 5 697 €/m²

Objektbeschreibung

Attraktive Villa mit Swimmingpool in einem großen Garten, Poreč, ISTRIEN
Die ALPHA LUXE GROUP verkauft eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool in einem weitläufigen Garten, Poreč, ISTRIEN Die Villa liegt in einem kleinen istrischen Dorf, nur 10 km von Poreč entfernt. Es liegt in ruhiger Lage, umgeben von wunderschöner Natur. Es hat eine Gesamtfläche von 201 m2 und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1065 m2. Diese freistehende Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Esszimmer und einer offenen Küche mit Blick auf den Pool, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Toilette und eine Waschküche. Die beleuchtete Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer befinden. Der Innenbereich der Villa ist modern mit hochwertigen Möbeln und moderner Ausstattung ausgestattet. Es ist mit stilvoll ausgewählten Details und warmen Farben dekoriert, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit. Es gibt eine Fußbodenheizung und jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Der Hof ist von einer Mauer umgeben und verfügt über große grüne Rasenflächen und Olivenbäume. Es gibt einen großen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese, eine Sommerküche mit Esstisch und Grill, eine Kinderschaukel mit Rutsche und Tischtennis. Hier können Sie Privatsphäre und angenehme Gesellschaft mit Ihren Lieben genießen. Poreč ist eine Stadt, die auf einzigartige Weise ein reiches kulturelles und historisches Erbe mit den modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Touristenziels verbindet. Hier finden Sie saubere Strände, Nachtleben, viele Kultur- und Festivalveranstaltungen und eine grüne mediterrane Umgebung, die zu Erholung, Sport und Abenteuer einlädt. Immobilien ID: ALG-1774 Leistungsklasse: U izradi

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 697 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 748 €/m²
Abweichung vom Median +52,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 411 €/m²–4 477 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 256 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 145 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
201 m²
Grundstück
1 065 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Entfernung zum Meer
9 000 m
Energieklasse
pending
Pool
Ja
Anzeigen-ID
286176

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 145 000 € · Preis pro m²: 5 697 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 201 m² · Grundstück: 1 065 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 9 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 145 000 €; DUX Nekretnine – 1 100 000 €; Smart Invest Properties – 1 145 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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