Na prodej · Fažana · Istarska
Valbandon, moderní penthouse, ihned k nastěhování!
Byt k prodeji v novostavbě se nachází v obci Valbandon-Shurida, ve druhém patře obytného domu, v klidném a příjemném prostředí.
Byt je orientován na západ a má prostornou terasu, která poskytuje komfortní prostor pro venkovní bydlení.
Vzdálenost od moře a pláže je přibližně 1,200 metrů, to znamená, že jen pár minut jízdy autem. Celková obytná plocha bytu je 105 m2, a skládá se ze čtyř ložnic, kuchyně připojené k obývacímu pokoji a jídelně, chodba, dvě koupelny a větší terasa.
K bytu náleží také parkovací místo.
Je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním, klimatizací v obývacím pokoji a v každé ložnici, což zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Byt je postaven s kvalitou, s hliníkovým truhlářství, moskytiéry na všech oknech a posuvné skály, a nabízí výjimečnou prostornost a pohodlí, což je ideální pro celoroční bydlení, stejně jako pro odpočinek.
V bezprostřední blízkosti se nachází autobusové nádraží, zatímco centrum Pula a centrum Fazana jsou jen 3 kilometrů daleko.
Byt má elektrické a vodní přípojky a je připraven k nastěhování.Vlastnictví elegantní, stavební povolení, je v procesu získávání užitečného povolení.Zajímané kupující mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet prostřednictvím naší agentury pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.
Na základě sjednané kupní ceny zaplatí kupující sjednanou agenturní provizi v souladu s obchodními podmínkami společnosti.Kontakt:Dean+385 99 369 9053
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
FAŽANA
400 000 € · 108 m²
3 704 €/m²
Podobnost 92 %
FAŽANA
379 000 € · 96 m²
3 948 €/m²
Podobnost 87 %
FAŽANA
357 500 € · 96 m²
3 724 €/m²
Podobnost 87 %
FAŽANA
403 760 € · 100 m²
4 038 €/m²
Podobnost 85 %
FAŽANA
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Podobnost 84 %
FAŽANA
400 350 € · 106 m²
3 777 €/m²
Podobnost 84 %
FAŽANA
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Podobnost 82 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 463
Zdroj: Wikipedia