Apartmán Fažana

Na prodej · Fažana · Istarska

5 Pokoje 105 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 325 000 € 3 095 €/m²

Popis nemovitosti

Valbandon, moderní penthouse, ihned k nastěhování!
Byt k prodeji v novostavbě se nachází v obci Valbandon-Shurida, ve druhém patře obytného domu, v klidném a příjemném prostředí.
Byt je orientován na západ a má prostornou terasu, která poskytuje komfortní prostor pro venkovní bydlení.
Vzdálenost od moře a pláže je přibližně 1,200 metrů, to znamená, že jen pár minut jízdy autem. Celková obytná plocha bytu je 105 m2, a skládá se ze čtyř ložnic, kuchyně připojené k obývacímu pokoji a jídelně, chodba, dvě koupelny a větší terasa.
K bytu náleží také parkovací místo.
Je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním, klimatizací v obývacím pokoji a v každé ložnici, což zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Byt je postaven s kvalitou, s hliníkovým truhlářství, moskytiéry na všech oknech a posuvné skály, a nabízí výjimečnou prostornost a pohodlí, což je ideální pro celoroční bydlení, stejně jako pro odpočinek.
V bezprostřední blízkosti se nachází autobusové nádraží, zatímco centrum Pula a centrum Fazana jsou jen 3 kilometrů daleko.
Byt má elektrické a vodní přípojky a je připraven k nastěhování.Vlastnictví elegantní, stavební povolení, je v procesu získávání užitečného povolení.Zajímané kupující mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet prostřednictvím naší agentury pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.
Na základě sjednané kupní ceny zaplatí kupující sjednanou agenturní provizi v souladu s obchodními podmínkami společnosti.Kontakt:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 095 €/m²
Medián podobných nabídek 3 777 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 758 €/m²–3 855 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 840 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
325 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
105 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
328916

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje