Dům čavle

Popis nemovitosti

Čavle – dvojdomek se dvěma bytovými jednotkami, velkou terasou a parkováním
CASA BELLA nabízí dvojdomek nacházející se v oblasti Cavli, s celkovou obytnou plochou přibližně 150 m2, který se skládá ze dvou samostatných obytných jednotek umístěných v přízemí a vysoké podkroví, s další tavernou přibližně 30 m2.
Objekt má velkou terasu se zahradou a vlastní parkoviště, které poskytuje funkčnost a komfort pro několik uživatelů.
Dům byl postaven v 1968.
a v současné době nemá platné povolení, ale podle aktuálních informací splňuje podmínky pro novou legalizaci, která se očekává.
Nemovitost byla doposud využívána k pronájmu pracovníkům s kapacitou až 10 lidí, což ji činí mimořádně zajímavou jako investici se stávajícím příjmovým potenciálem.
Lokalita poskytuje dobré dopravní spojení a rychlý přístup ke všem potřebným obsahům.https://casabellanekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 233 €/m²

Medián podobných nabídek 2 050 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 380 €/m²–2 248 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Čavle 290 000 € · 154 m² 1 883 €/m² Podobnost 92 % ČAVLE 350 000 € · 155 m² 2 258 €/m² Podobnost 82 % PODRVANJ 100 000 € · 152 m² 658 €/m² Podobnost 81 % PODRVANJ 99 000 € · 152 m² 651 €/m² Podobnost 81 % ČAVLE 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Podobnost 77 % ČAVLE 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Podobnost 77 % GROBNIK 177 000 € · 140 m² 1 264 €/m² Podobnost 75 % ČAVLE 399 000 € · 180 m² 2 217 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Čavle pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

čavle

Okres

čavle

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51219

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

327794

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 1 233 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Čavle

Čavle jsou vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se 6 km severovýchodně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Čavlích 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 7 220 obyvatel.

Počet obyvatel: 7 220

Zdroj: Wikipedia