Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula, novostavba, byt v 1. patře, dvě ložnice!
Nabízíme byt ve výstavbě v prvním patře moderní novostavby v klidné části města Pula- Valdebek.Stan S3 se nachází v malém vícebytovém domě o celkem čtyřech apartmánech a s bytem S3 má mimořádně dobré a funkční uspořádání.
Celková plocha objektu je 59.41 m2, který se skládá z chodby, kuchyně, obývacího pokoje a jídelny s celkovou plochou 22.45 m2, koupelny 4.73 m2, dvou ložnic 13.10 m2 a 9.24 m2 a lodžie 7.25 m2.
Vedle bytu se nachází komora v přízemí budovy 3.90 m2 a vnější parkovací místo.
Byt je postaven z vysoce kvalitních materiálů, za předpokladu instalace vícekomorového PVC truhlářství s okenicemi, demit fasády s tepelnou izolací, kde investor používá EPS, s nehořlavou kamennou vlnou v protipožárních zónách podle projektu.
třída, s výjimkou v ložnicích, kde je instalován kvalitní laminát.Vstupní dveře do bytu a komory bude ohnivzdorný.Vytápění a chlazení bytu je poskytována prostřednictvím klimatizační jednotky.Plánované dokončení stavby je plánováno na konec 2026.
rok.Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby, DPH je zahrnuta v ceně, a kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí (3%).!Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro příjemný a kvalitní život v klidném prostředí, se současnou blízkost města a moře (méně než 3 km).Na uvedenou částku z reklamy nebo na dosaženou kupní cenu, kupující zaplatí provizi agentury podle podmínek.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 59 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 327834
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 59 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
