Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka - Istrie, centrum Poreče - Apartmán s výhledem na moře, první řada u moře
Byt se nachází v první řadě u moře, pouhých padesát metrů od pobřeží, v centru města. Nachází se ve třetím patře historického bytového domu postaveného před rokem 1968. Celková plocha bytu je 32,84 m². Prostor je funkčně uspořádaný a skládá se ze vstupní haly, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a samostatné ložnice, ze které je vstup na uzavřenou lodžii s výhledem na moře. Byt je uklizený a příležitostně využívaný, během turistické sezóny je pronajímán. I když je možné jej upravit dle vlastního přání, nemovitost je vhodná k užívání i ve stávajícím stavu. Byly instalovány nové PVC truhlářské práce, zatímco na straně lodžie jsou dřevěná okna. Dokumentace je v pořádku, byt je dvoupodlažní. Střecha budovy je v dobrém stavu, zatímco fasáda je plánována k rekonstrukci. Vzhledem k poloze v samém centru města, blízkosti moře a výhledům je byt vhodný pro osobní potřebu, dočasný pobyt nebo turistický pronájem. Nemovitost je exkluzivní nabídkou agentury. Další informace jsou k dispozici na vyžádání. -- Valentina Čehić, realitní makléřka | Parentium Nekretnine +385 99 2070 [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
123 000 € · 33 m²
3 727 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
145 000 € · 35 m²
4 143 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
160 900 € · 32 m²
5 028 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
130 000 € · 30 m²
4 333 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
151 730 € · 32 m²
4 742 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 149 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 32 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 327884
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 149 000 € · Cena za m²: 4 656 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 32 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
