Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Pag, Povljana - apartmán se zahradou v novostavbě u moře s2
PAG, POVLJANA - Byt se zahradou v novostavbě v blízkosti moře S2A dvoupokojový byt v novostavbě v Povljana na ostrově Pag.
Byt 61.36 m2 se nachází v přízemí menšího obytného domu s jednotkami 5.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic a koupelny, úložného prostoru a kryté terasy další 24 m2.
V bytě je také zahrada 116.87 m2 a soukromé parkovací místo ve dvoře budovy.
Celková užitná plocha bytu je 214.74 m2 (K.V.
86,96 m2).Vlastnost se nachází v nejvyšší poloze v Povljana, 300 m daleko od pláže.
a z obchodu 800 m.
V okolí je několik kaváren a restaurací.
Město Pag je známé svými četnými kulturními atrakcemi a autochtonní gastronomickou nabídkou a je 13 km daleko, zatímco městské centrum Zadaru je 48 km daleko.
Nejbližší letiště je letiště Zemunik, 58 km od Povljana.Vážení klienti, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 244 €/m²

Medián podobných nabídek 3 570 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 354 €/m²–3 726 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 287 000 € · 86 m² 3 337 €/m² Podobnost 100 % Pag 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 100 % Pag 299 900 € · 85 m² 3 528 €/m² Podobnost 99 % Pag 323 000 € · 87 m² 3 713 €/m² Podobnost 99 % Pag 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Podobnost 99 % Pag 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobnost 98 % Pag 328 400 € · 88 m² 3 732 €/m² Podobnost 98 % Pag 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 430 €–538 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Costa Nekretnine Tato nabídka 279 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 287 000 €

Doplňující informace

Cena

279 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

326315

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 244 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Costa Nekretnine – 279 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 287 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia