Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 86 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 279 000 € 3 244 €/m²

Opis nekretnine

Pag, povljana - stan s vrtom u novogradnji u blizini mora s2
PAG, POVLJANA - Stan s vrtom u novogradnji u blizini mora S2Prodaje se dvosobni stan u novogradnji u mjestu Povljana na otoku Pagu. Stan stambene površine 61,36 m2 nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade s 5 jedinica. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, dvije spavaće sobe i kupaonice, spremišta te natkrivene terase od dodatnih 24 m2. Stanu pripada i vrt od 116,87 m2 i jedno privatno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Sveukupna korisna površina stana zajedno sa pripacima iznosi 214,74 m2 (K.V. 86,96 m2).Objekt je pozicioniran na vrhunskoj lokaciji u Povljani udaljen od plaže 300 m. a od trgovine 800 m. U blizini se nalazi nekoliko kafića i restorana. Grad Pag poznat po brojnim kulturnim znamenitostima i autohtonoj gastronomskoj ponudi udaljen je 13 km, a urbani centar grad Zadar 48 km. Najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 58 km od Povljane.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 244 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 645 €/m²

Razlika od medijana -11,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 525 €/m²–3 780 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 287 000 € · 86 m² 3 337 €/m² Sličnost 100 %

PAG 314 000 € · 86 m² 3 651 €/m² Sličnost 100 %

PAG 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Sličnost 100 %

PAG 299 900 € · 85 m² 3 528 €/m² Sličnost 99 %

PAG 323 000 € · 87 m² 3 713 €/m² Sličnost 99 %

PAG 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Sličnost 99 %

PAG 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Sličnost 99 %

PAG 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 €–538 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 279 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 86 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 326315

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 3 244 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Costa Nekretnine – 279 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 287 000 €.