Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Pag, Povljana - apartmán ve výstavbě u moře bs3
PAG, POVLJANA - Byt ve výstavbě u moře BS3A jednopokojový byt ve výstavbě v Povljana na ostrově Pag je na prodej.
Byt s obytnou plochou 38.71 m2 se nachází v prvním patře menšího obytného domu s jednotkami 5.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, jedné ložnice a koupelny a krytého balkonu další 8.72 m2.
K bytu náleží také jedno soukromé parkovací stání ve dvoře budovy.
Celková užitná plocha bytu spolu s přílohami je 59.93 m2 (46.20 m2).
Předpokládané datum dokončení stavby je v druhé polovině 2026.
Tato nemovitost se nachází na vynikajícím místě v Povljana, 300 m od pláže a 800 m od obchodu.
V okolí je několik kaváren a restaurací.
Město Pag, známé svými četnými kulturními památkami a domorodou gastronomií, je vzdálené 13 km a městské centrum Zadaru je vzdálené 48 km.
Nejbližší letiště je Zemunik, 58 km od Povljana.
Vážení klienti, makléřský poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 022 €/m²

Medián podobných nabídek 4 182 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 793 €/m²–4 583 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 287 440 € · 48 m² 5 988 €/m² Podobnost 96 % Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 95 % Pag 187 800 € · 49 m² 3 833 €/m² Podobnost 94 % Pag 168 300 € · 49 m² 3 435 €/m² Podobnost 94 % Pag 159 000 € · 49 m² 3 245 €/m² Podobnost 94 % Pag 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Podobnost 91 % Pag 288 156 € · 48 m² 6 003 €/m² Podobnost 91 % Pag 288 156 € · 48 m² 6 003 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 €–288 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #326323 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 Tato varianta 139 000 €
• Apartmán · #326325 Plocha: 56 m² Pokoje: 2 171 000 €
• Apartmán · #326324 Plocha: 59 m² Pokoje: 3 179 000 €
• Apartmán · #326322 Plocha: 77 m² Pokoje: 3 234 000 €
• Apartmán · #326321 Plocha: 93 m² Pokoje: 3 282 000 €

Doplňující informace

Cena

139 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

326323

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 139 000 € · Cena za m²: 3 022 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia