Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 46 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 139 000 € 3 022 €/m²

Opis nekretnine

Pag, povljana - stan u izgradnji u blizini mora bs3
PAG, POVLJANA - Stan u izgradnji u blizini mora BS3Prodaje se jednosobni stan u izgradnji u mjestu Povljana na otoku Pagu. Stan stambene površine 38,71 m2 nalazi se na katu manje stambene zgrade s 5 jedinica. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, jedne spavaće sobe i kupaonice te natkrivenog balkona od dodatnih 8,72 m2. Stanu pripada i jedno privatno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Sveukupna korisna površina stana zajedno sa pripacima iznosi 59,93 m2 (K.V. 46,20 m2).Predviđeni rok završetka gradnje je u drugoj polovici 2026. godine.Objekt je pozicioniran na vrhunskoj lokaciji u Povljani udaljen od plaže 300 m. a od trgovine 800 m. U blizini se nalazi nekoliko kafića i restorana. Grad Pag poznat po brojnim kulturnim znamenitostima i autohtonoj gastronomskoj ponudi udaljen je 13 km, a urbani centar grad Zadar 48 km. Najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 58 km od Povljane.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 022 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 182 €/m²

Razlika od medijana -27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 793 €/m²–4 583 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 287 440 € · 48 m² 5 988 €/m² Sličnost 96 %

Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Sličnost 95 %

Pag 187 800 € · 49 m² 3 833 €/m² Sličnost 94 %

Pag 168 300 € · 49 m² 3 435 €/m² Sličnost 94 %

Pag 159 000 € · 49 m² 3 245 €/m² Sličnost 94 %

Pag 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Sličnost 91 %

Pag 288 156 € · 48 m² 6 003 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 €–288 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 139 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 46 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 326323

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 139 000 € · Cijena po m²: 3 022 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.