Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag, Povljana - appartement en construction près de la mer bs3
PAG, POVLJANA - Appartement en construction près de la mer BS3A appartement d'une chambre en construction à Povljana sur l'île de Pag est à vendre.
L'appartement, d'une surface habitable de 38.71 m2, se situe au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de 5 unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon couvert de 8.72 m2 supplémentaires.
L'appartement dispose également d'une place de parking privée dans la cour de l'immeuble.
La surface totale utilisable de l'appartement, annexes comprises, est de 59.93 m2 (46.20 m2).
La date d'achèvement estimée des travaux est prévue pour la seconde moitié de 2026.
Le bien est situé dans un emplacement de premier choix à Povljana, à 300 m de la plage et à 800 m du magasin.
Il y a plusieurs cafés et restaurants à proximité.
La ville de Pag, connue pour ses nombreux sites culturels et sa gastronomie autochtone, se trouve à 13 km, et le centre urbain de Zadar à 48 km.
L'aéroport le plus proche est Zemunik, à 58 km de Povljana.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 139 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 46 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 326323
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 139 000 € · Prix au m²: 3 022 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
