Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka-Center, pánský apartmán přímo na promenádě
RIJEKA CENTRUM GHOST APARTMÁN V SRDCI RIJEKA 100 m2, EXCELLENT LOCation BY KORZO Nabízíme krásný pánský byt se nachází v elegantní a udržované historické budově, jen pár kroků od Korz.
Jedná se o vzácnou příležitost pro ty, kteří si chtějí vychutnat kouzlo starého městského bytu se všemi výhodami bydlení v centru města.
Byt se rozprostírá přes 100 m2 a oplývá světlem a prostorností díky vysokým stropům a velkým oknům.
Hlavní rysy bytu: Oblast: 100 m2 Dispozice: prostorný obývací pokoj, 3 ložnice, kuchyň s jídelnou, koupelna a chodba Vytápění: klimatizace + možnost ústředního vytápění Budova: čistý a udržovaný, historický šarm, stabilní konstrukce Umístění vše na dosah ruky: bezprostřední blízkosti Korza a všech městských zařízení

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 690 €/m²

Medián podobných nabídek 3 318 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 663 €/m²–4 125 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 99 m² 2 121 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 309 000 € · 99 m² 3 121 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 217 000 € · 99 m² 2 192 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

369 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

325621

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 690 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia