Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Zrekonstruovaný byt, ideální pro studenty!
Byt 41 m2 na prodej v atraktivní lokalitě v Rijece, Banderovo.
Byt je plně přizpůsoben a moderní a je připraven k nastěhování bez dalších investic.
Skládá se ze dvou ložnic, kuchyně, koupelny a chodby, což je funkční a pohodlné pro každodenní život.Je umístěn v přízemí menší obytné budovy, která poskytuje snadný přístup a další pohodlí.
Lokalita je velmi výhodná, v bezprostřední blízkosti jsou obchody, veřejná doprava, vysoké školy a všechna další zařízení nezbytná pro kvalitní a městský životní styl.
Podmínky jsou ideální jak pro bydlení a jako investice pro dlouhodobé nebo turistické pronájmy. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 780 €/m²

Medián podobných nabídek 3 950 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 730 €/m²–4 507 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

326123

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 780 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia