Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, dvoupokojový apartmán 61,71m2 jen 350m od pláže
Vodice, pouze 350 m od moře, byt v obytném domě, ve zvýšeném přízemí s celkem 61,71m2 užitné plochy.
Byt je funkční a pohodlný a skládá se z chodby, koupelny, ložnic 2 a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na krytou terasu, ze které můžete vidět na moře.
Byt je klimatizovaný, zařízený, nábytek je zahrnut v ceně nemovitosti a patří k jednomu venkovnímu parkovacímu místu.
Skvělá lokalita, jen pár kroků od centra města, stejně jako od populární Blue Beach.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 279 €/m²

Medián podobných nabídek 3 535 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 951 €/m²–3 903 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 258 440 € · 61 m² 4 237 €/m² Podobnost 100 % VODICE 240 000 € · 61 m² 3 934 €/m² Podobnost 100 % VODICE 258 440 € · 64 m² 4 038 €/m² Podobnost 95 % VODICE 262 000 € · 58 m² 4 517 €/m² Podobnost 95 % VODICE 258 440 € · 64 m² 4 038 €/m² Podobnost 95 % VODICE 249 000 € · 58 m² 4 293 €/m² Podobnost 95 % VODICE 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 94 % VODICE 170 000 € · 66 m² 2 576 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 458 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

326204

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 279 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia