Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 200 000 € 3 279 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, apartament dwupokojowy 61,71 m2, zaledwie 350 m od plaży
Vodice, tylko 350 m od morza, mieszkanie w budynku mieszkalnym, na wysokim parterze o łącznej powierzchni użytkowej 61,71m2. Mieszkanie jest funkcjonalne i komfortowe i składa się z przedpokoju, łazienki, 2 sypialni oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią z dostępem do zadaszonego tarasu, z którego widać morze. Mieszkanie jest klimatyzowane, umeblowane, meble wliczone w cenę nieruchomości i przynależy do jednego miejsca postojowego na zewnątrz. Świetna lokalizacja, zaledwie kilka kroków od centrum oraz od popularnej Blue Beach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 279 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 535 €/m²

Różnica względem mediany -7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 951 €/m²–3 903 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 258 440 € · 61 m² 4 237 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 240 000 € · 61 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 258 440 € · 64 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodice 262 000 € · 58 m² 4 517 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodice 258 440 € · 64 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodice 249 000 € · 58 m² 4 293 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodice 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 94 %

Vodice 170 000 € · 66 m² 2 576 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 458 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 326204

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 279 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.