Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, appartement deux chambres de 61,71 m² à seulement 350 m de la plage
Vodice, à seulement 350 m de la mer, appartement dans un immeuble résidentiel, au dernier étage avec une surface habitable totale de 61,71 m2.
L'appartement est fonctionnel et confortable et se compose d'un couloir, d'une salle de bain, de 2 chambres, et d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger donnant accès à la terrasse couverte d'où l'on peut voir la mer.
L'appartement est climatisé, meublé, le mobilier est inclus dans le prix du bien et comprend une place de parking extérieur.
Excellent emplacement, à quelques pas du centre ainsi que de la populaire plage Blue Beach.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vodice
258 440 € · 61 m²
4 237 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
240 000 € · 61 m²
3 934 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Similarité 95 %
Vodice
262 000 € · 58 m²
4 517 €/m²
Similarité 95 %
Vodice
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Similarité 95 %
Vodice
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Similarité 95 %
Vodice
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Similarité 94 %
Vodice
170 000 € · 66 m²
2 576 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 326204
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 279 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
