Apartmán Split

Popis nemovitosti

Apartmán na Marjanu - garáž a bazén
Zprostředkováváme prodej moderně zařízeného bytu v Marjan, Split.A dvoupokojový byt o celkové rozloze 80 m2, který se nachází v přízemí soukromého domu ve výjimečné lokalitě, obklopen zelení. Orientace na jih - sever - východ.Byt se skládá z kuchyně s jídelním koutem spojeným s obývacím pokojem, chodbou, skladovací / mycí místností, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami.
Na pozemku je 156 m2, 121 m2 yard + garáž 35 m2.Vnější část je kompletně oplocená a chráněná před pohledem.Byt také patří k pomocnému zařízení - garáži, která je zadána z ulice, s plochou 35 m2.
Pomocné zařízení má možnost modernizace.V přední části garáže k dispozici jedno parkovací místo.Nachází se na skvělém místě, v klidném prostředí, ideální pro bydlení nebo jako investice.Nemovitost je elegantní, byt a garáž podlahy.Pro další informace a uspořádání prohlídek, neváhejte zavolat:Cenní klienti, prohlídka nemovitosti je možné pouze s podepsanou smlouvou o zaměstnání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 796 €/m²

Medián podobných nabídek 5 820 €/m²

Rozdíl proti mediánu +51,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 800 €/m²–6 550 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 518 400 € · 108 m² 4 800 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 562 000 € · 106 m² 5 302 €/m² Podobnost 89 % SPLIT 625 000 € · 105 m² 5 952 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 675 000 € · 105 m² 6 429 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 690 000 € · 105 m² 6 571 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 504 720 € · 99 m² 5 098 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 486 244 € · 99 m² 4 912 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 592 000 € · 91 m² 6 505 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

950 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

108 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

326206

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 8 796 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia