Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 108 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 950 000 € 8 796 €/m²

Opis nekretnine

Stan na marjanu - garaža i bazen
Posredujemo u prodaji moderno namještenog stana na Marjanu, Split.Dvosoban stan ukupne kvadrature 80 m2, smješten u prizemlju privatne kuće na izuzetnoj lokaciji, okružene zelenilom.Orijentacija jug - sjever - istok.Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom povezane s dnevnim boravkom, hodnika, spreme/praone, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.Jedna od spavaćih soba ima i walk in garderobu.Kompletno uređen i namješten po mjeri, kao takav se i prodaje.Stakla na vratima i prozorima su protuprovalna, sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline s ugrađenim stropnim jedinicama.Iz stana se izlazi na vanjski dio; okućnica s bazenom i prostorom za sjedenje, roštiljem i vrtom. Okućnica ima 156 m2, 121 m2 dvorište + garaža 35 m2.Vanjski dio je kompletno ograđen i zaštićen od pogleda.Stanu pripada i pomoćni objekt - garaža u koju se ulazi s ulice, kvadrature 35 m2. Pomoćni objekt ima mogućnost nadogradnje.Ispred garaže dostupno jedno parking mjesto.Smješten na odličnoj lokaciji, u mirnom okruženju, idealan za život ili kao investicija.Vlasništvo je uredno, stan i garaža etažirani.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nazovite:Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju, koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.Kupac plaća proviziju u visini od 2 %+PDV od dogovorene kupoprodajne cijene.Cijena: 950.000 €Info: +385 99 813 52 59Mail:[email protected] za nekretnineM2 NEKRETNINEDomus lucrosa d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 796 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 820 €/m²
Razlika od medijana +51,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 800 €/m²–6 550 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
950 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
108 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
326206

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 8 796 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira