Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 105 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 545 000 € 5 190 €/m²

Popis nemovitosti

Mimořádně kvalitní novostavba a byt s velkou terasou a výhledem na moře
Velká terasa s výhledem na krásný Kvarner a Opatija vás nikdy nenechá lhostejným v této vysoce kvalitní novostavbě nejvyššího standardu. Apartmány splňují nejvyšší stavební kritéria a jejich design navazuje na moderní a luxusní výzdobu.
Každý apartmán má prostornou lodžii, aby bylo možné zůstat venku po většinu roku. Orientace všech apartmánů je západ-jihovýchod, bez zcela severních bytů, čímž poskytuje krásný výhled na moře Kvarnerského zálivu, ostrov Krk a Opatija.Byt se nachází na 1.
patro se skládá ze vstupní haly, otevřeného a slunného obývacího prostoru s kuchyní a jídelním koutem, ložnic 3, koupelen 2, komory / prádelny, komory v suterénu, parkovacích míst 2 v prostorné garáži s výtahem a velké terasy, která obklopuje byt, s přístupem z téměř všech místností uvnitř bytu a výhledem do obývacího pokoje.
Primární vytápění obytných prostor je prostřednictvím hybridního tepelného čerpadla a podlahového vytápění.
Jeřáb využívá elektřinu nebo městský plyn jako zdroj energie v závislosti na parametrech vnějších podmínek a cenách energie.
Prostřednictvím stejného systému je také příprava teplé vody.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti při koupi tohoto bytu.
Kvalita, která je uznávána v celém koncepčním návrhu této budovy nejvyššího standardu, je vaše investice do budoucnosti a nadčasového stylu, který vás každý den přesvědčí o správnosti vašeho rozhodnutí při koupi tohoto bytu.
Přijďte se podívat na tento byt, pro který určitě nepokazíte.Návštěva nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a vybíráním provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu je zprostředkovatelský poplatek 3% bez DPH a je účtován kupujícím a prodávajícím při uzavírání předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 190 €/m²
Medián podobných nabídek 3 922 €/m²
Rozdíl proti mediánu +32,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 084 €/m²–4 400 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
545 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
105 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
324760

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 545 000 € · Cena za m²: 5 190 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje