Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, Volosko 1 ložnice + obývací pokoj, 57,94 m2, výhled na moře
Byt na prodej ve Volosku s krásným výhledem na moře, který se nachází v malém oploceném obytném domě.Jedná se o vysoké podkroví, nebo podkroví, orientované na sever a jih, což zajišťuje dobré osvětlení a příjemnou vzdušnost prostoru.
Celková obytná plocha je 57.94 m2 a byt se skládá ze vstupní haly, jedné ložnice, koupelny a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s otevřeným výhledem na moře.
Kromě bytu je vstupní schodiště s podstavcem, další plocha 5.31 m2.Nemovitost je v původním stavu, uklizená a okamžitě obyvatelná, ale osvěžení prostoru by mohlo dále zdůraznit jeho plný potenciál.
K prodeji je zařízený, vybavený PVC truhlářstvím a klimatizací.
K použití je také společná zahrada 224 m2, která zahrnuje terasu a zahradu a poskytuje další venkovní prostor pro pobyt a relaxaci.
V bezprostřední blízkosti je bezplatné a bezplatné veřejné parkoviště.
Velmi atraktivní lokalita, v docházkové vzdálenosti od moře, pláže a centra města Voloski, asi 400 metrů od

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 930 €/m²

Medián podobných nabídek 5 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 727 €/m²–6 277 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 440 000 € · 57 m² 7 719 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 38 €–456 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

224 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

324832

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 224 000 € · Cena za m²: 3 930 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia