Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Volosko 1 chambre + salon, 57,94m2, vue mer
Appartement à vendre à Volosko avec une belle vue sur la mer, situé dans un petit immeuble résidentiel clôturé.
Il s'agit d'un grand grenier, ou loft, orienté au nord et au sud, ce qui assure une bonne luminosité et une agréable aération de l'espace.
La surface habitable totale est de 57.94 m2, et l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec cuisine et salle à manger offrant une vue ouverte sur la mer.
En plus de l'appartement, il y a un escalier d'entrée avec un palier, d'une surface supplémentaire de 5.31 m2.
Le bien est dans son état d'origine, propre et immédiatement habitable, mais la rénovation de l'espace pourrait encore mettre en valeur son plein potentiel.
Il est vendu meublé, équipé de menuiseries en PVC et de la climatisation.
Il comprend également un jardin commun de 224 m2, qui comprend une terrasse et un jardin et offre un espace extérieur supplémentaire pour le séjour et la détente.
À proximité immédiate, il y a un stationnement public gratuit et sans péage.
Emplacement extrêmement attractif, à distance de marche de la mer, de la plage et du centre de Voloski, à environ 400 mètres du.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 224 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324832
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 224 000 € · Prix au m²: 3 930 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
