Apartmán Fažana

Na prodej · Fažana · Istarska

4 Pokoje 81 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 395 000 € 4 877 €/m²

Popis nemovitosti

Fažana-Apartmán C1-81,83m2-Zahrada-186,70m2-Dvě parkovací místa
NA PRODEJ 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 ložnice 2 Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru s přístupem na krytou terasu a soukromou zahradu, která umožňuje přímý kontakt a spojení s přírodou a zeleňí. Výkon a vybavení. Byty vyrobené z vysoce kvalitních materiálů a vybavení. Keramika 1. třídy s možností výběru dokončovacích materiálů v této fázi. Výška stropu 2,70 m, což zvyšuje pocit prostornosti. PVC truhlářství s třívrstvými okny, moskytiérami a žaluziemi. Podlahové vytápění v koupelnách, invertorové klimatizace ve všech místnostech (možnost podlahového vytápění v celém bytě za příplatek). Venkovní jednotky klimatizací budou umístěny na střeše. Jako speciální doplněk je rekuperační systém pro stálou výměnu čerstvého vzduchu a lepší energetickou účinnost. Zvláštní zmínka: komplex uzavřeného typu s maximální úrovní soukromí a maximální úrovní bezpečnosti. Ideálně navržené byty pro různé kategorie zákazníků, maximální využití prostoru zahrady, obohacené zelení, největší bazén (85 m2) v této části Istrie, kvalitní výstavba a špičkové vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 877 €/m²
Medián podobných nabídek 3 892 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 869 €/m²–4 049 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 648 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
395 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
81 m²
Velikost pozemku
186 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
324933

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 877 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 186 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje