Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 198 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 080 000 € 5 455 €/m²

Popis nemovitosti

* Luxusní apartmán v Opatiji s výhledem na moře S1 *
Tento moderní komplex v Opatija je ideálním místem k odpočinku, kombinující pohodlí moderního života s přírodními krásami okolí.
Nachází se na kopci, nabízí krásný výhled a klidnou atmosféru, zatímco ve stejné době je v blízkosti veškeré klíčové občanské vybavenosti.
Historické parky a promenády podél moře jsou ideální pro relaxaci, procházky nebo cyklistiku a blízkost tenisového klubu a turistických tras dále obohacuje možnosti pro aktivní dovolenou.
Tento komplex nabízí dokonalou kombinaci přírody a moderního životního stylu, takže je ideálním místem pro vychutnat Opatija.We nabízí komplex exkluzivní jedno-ložnicové, dvou-ložnicové a tří-ložnicové apartmány, které se mohou pochlubit výhledem na moře, moderní architektonický styl, moderní luxusní interiéry a nejnovější technologie.Soukromá podzemní garáž a skladovací prostory pro každý byt, aby bylo snadné se dostat pohodlně a bezpečně, zatímco výtah
Elegantní bazén se sluneční terasou v zahradě dále zdůrazňuje atraktivitu komplexu, což z něj činí ideální místo pro odpočinek po náročném dni nebo pro užívání slunečných dnů.
Tento prostorný byt nabízí perfektní kombinaci pohodlí a luxusu, ideální pro rodiny nebo ty, kteří hledají klidné prostředí s krásným výhledem.
Se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, každý s vlastním zařízením, poskytuje soukromí a funkčnost.
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou vytváří otevřený prostor, který je dokonale spojen s terasou, což vám umožní vychutnat venkovní prostor po celý rok.Kromě toho je byt vybaven moderními spotřebiči a vysoce kvalitními materiály, což dále přispívá k jeho atraktivitě.
Tato lokalita je také velmi pohodlné, se snadno dostupným vybavením, jako jsou obchody, restaurace a rekreační oblasti.
Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vychutnat pohodlný a luxusní život s krásným výhledem na okolí. Terasa je ideální pro relaxaci a prostornost umožňuje různé aktivity, od ranní kávy až po večerní setkání s přáteli.
Další výhodou tohoto bytu je komora, která nabízí další úložný prostor.
Garážové parkovací místo, stejně jako venkovní parkovací místo, poskytují pohodlí a dostupnost, zatímco blízkost pláže a historické jádro Opatija jsou další trumfy tohoto bytu.
Ideální místo pro milovníky přírody, s výhledem na nedotčenou přírodu ostrova Krk a Cres, poskytuje pocit harmonie s životním prostředím. Byt je vybaven prémiovými materiály, což z něj činí nejen funkční, ale také esteticky atraktivní, vytváří dokonalé životní prostředí.
Tento byt je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří si chtějí vychutnat luxus a pohodlí s krásnou krajinou a výhody Opatija.Saša NanovskiLicensed agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 455 €/m²
Medián podobných nabídek 6 536 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 193 €/m²–8 132 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 131 €–1 584 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
1 080 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
198 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
325121

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 080 000 € · Cena za m²: 5 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 198 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje