Appartement Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

4 Chambres 198 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 080 000 € 5 455 €/m²

Description du bien

* Appartement de luxe à Opatija avec vue sur mer S1 *
Ce complexe moderne à Opatija est l'endroit idéal pour se détendre, combinant le confort de la vie moderne avec la beauté naturelle des environs. Situé sur une colline, il offre une belle vue et une atmosphère paisible, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Les parcs historiques et les promenades le long de la mer sont idéaux pour se détendre, se promener ou faire du vélo, et la proximité du club de tennis et des sentiers de randonnée enrichit davantage les possibilités de vacances actives. Ce complexe offre un mélange parfait de nature et de mode de vie moderne, en faisant un lieu idéal pour profiter d'Opatija.We proposons un ensemble d'appartements exclusifs d'une, deux et trois chambres offrant une vue sur la mer, un style architectural moderne, des intérieurs de luxe contemporain et les dernières technologies.Garage souterrain privé et espaces de rangement pour chaque appartement facilitent le confort et la sécurité, tandis que l'ascenseur La piscine élégante avec un espace bronzage dans le jardin souligne davantage l'attrait du complexe, en en faisant l'endroit parfait pour se détendre après une journée difficile ou profiter des journées ensoleillées. Cet appartement spacieux offre un mélange parfait de confort et de luxe, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement paisible avec une belle vue. Avec deux chambres et deux salles de bains, chacune avec ses propres installations, il offre intimité et fonctionnalité. Le salon avec cuisine et salle à manger crée un espace ouvert parfaitement relié à la terrasse, permettant de profiter de l'espace extérieur toute l'année.De plus, l'appartement est équipé d'appareils modernes et de matériaux de haute qualité, ce qui renforce encore son attrait. L'emplacement est également très pratique, avec des commodités facilement accessibles telles que des boutiques, des restaurants et des zones de loisirs. Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie confortable et luxueuse avec une belle vue sur les environs.La terrasse est parfaite pour la détente, et l'espace généreux permet diverses activités, du café du matin aux réunions du soir entre amis. Un avantage supplémentaire de cet appartement est la salle de rangement, qui offre un espace de stockage additionnel. Une place de parking en garage, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, offrent commodité et disponibilité, tandis que la proximité de la plage et du centre historique d'Opatija constituent des atouts supplémentaires de cet appartement. L'endroit parfait pour les amoureux de la nature, surplombant la nature intacte des îles de Krk et Cres, procure un sentiment d'harmonie avec l'environnement.L'appartement est équipé de matériaux haut de gamme, ce qui le rend non seulement fonctionnel, mais aussi esthétiquement attrayant, créant un environnement de vie parfait. Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter du luxe et du confort avec de beaux paysages et les avantages d'Opatija.Saša NanovskiAgent agrééContact : +385/99-444-5435email : [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 455 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 063 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 000 €/m²–7 696 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 131 €–1 584 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
1 080 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
198 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
325121

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 080 000 € · Prix au m²: 5 455 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 198 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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